1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市青葉区
38.5万円/㎡
前年比-2.9%
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サンセレクト国見
宮城県仙台市青葉区国見五丁目
仙山線 / 国見駅 徒歩10分
1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 69.82㎡の場合
相場
1,015万円
14.5万円/㎡
672
900
1,129
1,357
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,129万円
12.9万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンセレクト国見
890万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 69.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 890万円 | 12.7万円 | 3階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 890万円 | 13.6万円 | 3階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 870万円 | 11.6万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,000万円 | 14.3万円 | 2階 | 69.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は13.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | サンセレクト国見 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅10分 | 890万円 | 12.7万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 750万円 | 12.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/16 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,040万円 | 14.0万円 | 74.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 920万円 | 14.2万円 | 64.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.66㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/05 | クラッセリヴエール八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅13分 | 685万円 | 11.0万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | ネオハイツ荒巻中央 仙台市青葉区荒巻中央 | 北仙台駅19分 | 880万円 | 15.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅10分 | 845万円 | 11.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 690万円 | 10.9万円 | 63.29㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 870万円 | 15.7万円 | 55.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレスパークアベニュー森林公園 仙台市青葉区旭ケ丘四丁目 | 旭ケ丘駅5分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/10 | エクレール花壇 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅7分 | 1,130万円 | 15.8万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市青葉区では2.9%下落しています。